遇见 ——金楷与市北历史文化记忆片区的故事

 

 “历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。”——习近平

 

 

青岛市市北区是青岛市传统的老居住城区，历史上曾经是青岛最繁华，人口最为密集的区域，承载着百年青岛的历史记忆，有着青岛独特的城市气质。但近年来随着城市的发展，老城渐渐失去了活力，老旧的建筑无法满足人们的居住需求，城市配套设施不完善，年轻人大量流失……留下数量众多的历史建筑，随着时代的变迁，日趋破败，失去了往日的辉煌。为给后人留下珍贵的历史文化遗产，用建筑向世人展示历史记忆，青岛市北区政府专门成立历史文化记忆示范片区管理委员会，推进市北建筑、人文、历史的抢救、保护、挖掘工作。

 

里院文化

 

青岛市北历史文化记忆片区大致可分为胶州路片区、馆陶路片区、上海路片区、长山路片区、无棣路片区、黄台路片区、三江路片区等7个风貌各异、集中成片的历史建筑片区。无棣路，是20多年前金楷创立的地方。许是脚下这片土地的眷顾，多年后，金楷与市北区历史文化记忆片区再相逢，遇见的故事，要从海泊路37号开始······

始建于1904年的海泊路37号里院，原为“瑞蚨祥”孟氏家族的产业，20世纪50年代这里作为青岛化工站职工宿舍使用，历经百年风雨变迁。

 

 

1905年的海泊路37号

“在时间的无涯的荒野里，没有早一步，也没有晚一步，刚好遇见了······”这是张爱玲笔下的遇见，也是金楷与海泊路37号的相逢。

修复前的海泊路37号

 

在正式修复前，金楷历史街区项目部查阅了大量的资料，反复多次的在项目现场及周边勘查学习，对金楷而言，海泊路37号，修复的是建筑，传承的是百年青岛和记忆市北的精气神。

在修复过程中，项目部本着“修旧如故”的原则，用脚步丈量里院风貌。严格参照《青岛市历史文化名城规划》和相关条例要求开展修缮。

 

 

房屋地下圈梁加固，框架进行钢结构加固，对墙体打孔挂网加固，更好的起到了抗震防震的效果。通体恢复为清水砖墙面，砖缝沿用白色凸缝做法。为了尽可能减少对外立面的破坏，同时也是对历史痕迹的保留，对室外强电支架予以保留。对被破坏的门窗外石阶全部采用老条石进行了恢复。修缮后，内院保留了有百年历史的条石，对缺失部分采用老条石进行了补充，参照原样式以汇聚式向中间铺陈聚拢。

 

因现在的水泥与以前明显不同，为达到最好的修缮效果，特意将沙子过水筛洗后，参照以前沙和灰的比列关系进行调制。水泥抹完后，又进行了打磨，以展现出长期使用后的自然状态。

 

内院及室内门窗区域，对部分保存相对较好的进行了保留。对缺失、严重破损、过于简陋的门窗，参照年代比较久的门窗样式进行了修复。

  

修缮后的海泊路37号，不光保留了原来的红砖、条石，院子里的电灯，窗户的风钩还是老样子。窗外的暖阳，光影斑驳，慵懒温暖的怀旧风扑面而来。如今，这里是“青岛故事”文创基地，是里院文化旅游产业模式的前哨站。

海泊路37号交付了，金楷对这片土地和建筑的热爱更深了。

 

馆陶里舍 

2019年，金楷遇见了馆陶路12号，金楷人亲切的叫它“馆陶里舍”。完成后，这里将是青岛一张新的城市名片。馆陶路12号，位于市北区历史文化记忆片区的德国风情街内。馆陶路是一条有历史故事的老街，初建于1899年，是老青岛时期中山路繁华的延伸，被称为 “洋行一条街”、“华尔街”···曾经沧海的历史和特色决定的了它的厚重和底蕴。 

初见，馆陶路12号如风烛残年的老人，奄奄一息。颤颤巍巍的楼体，破旧不堪的院落和随处可见的违建······

 

 

修复前的馆陶路12号

现场情况复杂，在相关部门的支持和协助下，金楷在设计及修缮改造前对这座院落进行了彻底的“体检”。建筑、实际面积、结构加固、暖通、消防、给排水······，一系列的剖析让我们对馆陶路12号有了彻底的了解。 

拆除违建部分，我们看到了这座建筑的原本风骨，高大的穹顶静默的展示着它昔日的风采，随处的木质结构依然温暖，充满质感·····这些，是我们设计的基础和来源。

 

 

拆除后的项目原貌

 

功能分析、风格调性、平面布局、效果展示······，几番沟通下来，我们找到了方向和目标。施工周期紧张，冬季施工难度加大，索性，就让设计与施工同步进行，这是按期交付的最有效途径，也是检验金楷设计团队与施工团队紧密配合的难得机会。

 

 

项目现场，还在忙碌，原本暮气沉沉的老房子即将回到青春年华的时光，这是城市发展的速度见证，也是金楷为这片土地敬上的二十一世纪第二个十年开始的首礼。

对这片土地了解的越深，越想为这片土地多做些什么。响应区政府和各级单位对市北区历史文化记忆片区的整体定位和发展规划，金楷也有了更为完善和整体性的理念与构思。我们将围绕“青岛味道”这一大的主题展开。主题之下，这里既有集办公、接待、旅游打卡地等多功能集于一身的“归堂”，也有名为“知味”的高端酒店，还有含咖啡，共享读书，慢酒吧，活动室，小型舞台的城市共享空间“安歌”，更有为年轻人提供居住的“清欢”公寓系列。每一个名字，都是一种寄托；每一个名字背后，都是我们对这片土地的敬畏与眷恋。

 

 

冯翼才曾在《老街的意义》中写过这样一段话：“城市是有生命的，所以我们结识了一个城市之后，总会问一问这城市的由来。有的城市没有留下童年的痕迹，它的历史仅存于空洞的文字记载中;有的却活生生地遗存至今——这便是城中的老街。”

市北历史文化记忆片区，让我们有一种自我的历史之厚重、经验之独有，以及一种丰富感和深切的乡恋；它是个实实在在的巨大的历史存在，既是珍贵的物质存在，更是无以替代的精神情感的存在；之于青岛如此，之于金楷，亦然。

 

在路上，我们还会有更多的遇见。