【刘子山别墅】金楷建设助力城市更新再起芳华

一条老街，一段历史

叙说着几代人的故事

经过岁月的洗礼

依然保存着这个城市的独家记忆

这里的每一栋房子、每一块砖石

历经百年岁月延续至今

焕发着不被侵蚀的异域色彩 

记录着过往时光里的浮华旧梦

刘子山别墅群位于市北区“上海路-武定路”历史文化街区内，由上海路、武定路、宁波路和上海支路围合而成。金楷建设助力城市更新，承建了刘子山别墅上海支路9号精装设计施工总承包项目，期待蝶变后的民国首富豪宅能够更好地谱写RCEP港城故事。 

刘子山别墅群作为青岛最早成片开发建造的建筑群落，其规模之大、档次之高、保护之完好在青岛极其罕见，具有独一无二的历史和文化价值。其建筑风格充满了包容性，既吸收了德式洋房红瓦、老虎窗等元素，又体现了日式的简洁并带有中式的装饰，如亦中亦洋的山花造型、带图案的腰线以及入口的方向等。甚至还闪烁着刘子山老家胶东建筑的一些光影，留下了20世纪20年代青岛中西文化碰撞的痕迹，是青岛特有的一种建筑风格。

对于历史建筑修复，普遍观点是修旧如旧，但仅有旧是不够的。金楷建设为了达到修旧如初，前期组织评估小组花费大量的时间找寻历史档案，将搭建、改建的面目全非的别墅还原。在不破坏历史建筑外观的前提下，恢复或适当提高结构的承载力，加固、修复结构的老化和损伤，确保结构安全可靠。尽可能保留历史元素，恢复原有建筑的风貌。同时，根据与时俱进，焕发新颜的总体思路，将新功能，新思想搬迁进新址，打造新的产业基地，服务于RCEP国家贸易合作洽谈。

对于一座城市来说，老城区承载了太多——它是老青岛人的旧街里，它关联着经济社会发展，它承载着城市记忆与城市精神。对于金楷建设来说，能够为留住城市历史文化尽一份绵薄之力，是一种情怀的寄托，更是一次难能可贵的机会。未来，RCEP国际商务商事中心将在这里启航，去开创老城区创新发展的新路子，为青岛老城区这张满载文化底蕴的城市名片重绽光彩。